1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
小平市
46.3万円/㎡
前年比-2.7%
ダイアパレス花小金井II
東京都小平市鈴木町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩23分
2005年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 75.77㎡の場合
相場
3,907万円
51.6万円/㎡
2,441
3,418
4,396
5,373
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,396万円
45.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月30日
ダイアパレス花小金井II
3,780万円（49.9万円/㎡）/ 4階 / 75.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,780万円 | 49.9万円 | 4階 | 75.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 2,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 75.77㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 54.9万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,799万円 | 48.1万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,700万円 | 37.5万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,730万円 | 37.9万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,850万円 | 37.6万円 | 4階 | 75.77㎡ | 4LD・K | 東 |
| 2025/03/12 | 2,850万円 | 39.6万円 | 4階 | 71.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,899万円 | 49.4万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,999万円 | 50.7万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,580万円 | 45.4万円 | 7階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 41.6万円 | 2階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 45.9万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 4,180万円 | 50.5万円 | 2階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 50.5万円 | 2階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,780万円 | 48.4万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,890万円 | 46.3万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,880万円 | 46.2万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,990万円 | 47.5万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 2,500万円 | 40.0万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/06 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/03 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,148万円 | 41.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/23 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,799万円 | 47.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、小平市では2.7%下落しています。
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2005年築 / 11階建 / 30戸 / RC造